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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 279.000 € (cod.65ef4e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Mura nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ariete Immobiliare Dal 1980 Srl) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.750 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con garage con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un elegante appartamento di circa 180 m² calpestabili (200 m² commerciali) situato al sesto piano con ascensore, in una posizione privilegiata e tranquilla, adiacente a tutti i servizi essenziali, pavimentato completamente con vero parquet! L'ingresso di rappresentanza introduce a uno spazioso salone con vista panoramica mozzafiato e accesso a un balcone molto ampio. La sala da pranzo altrettanto generosa si affaccia su un ulteriore balcone, mentre la cucina abitabile completa la zona giorno. Ampie finestre in ogni ambiente garantiscono un'eccellente luminosità naturale, regalando viste uniche da ogni angolo della casa. Tre camere da letto matrimoniali ti aspettano: due con accesso diretto ai balconi e una dotata di pratica cabina armadio. Due bagni ben distribuiti (uno nella zona giorno, uno ampio nella zona notte) assicurano comfort e praticità. Presente anche un utile ripostiglio per lo stoccaggio. L'immobile include un box doppio ad uso deposito con ampio spazio di stoccaggio. L'appartamento dispone di riscaldamento a gas naturale centralizzato ed è orientato verso Sud, Est e Ovest. Costruito nel 1970 e in buono stato, rappresenta un investimento solido in una location straordinaria. L'appartamento dispone di un doppio ingresso, dandone la possibilità di dividerlo facilmente in due unità abitative distinte Cl. En"G" € 279.000, 00
