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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 299.000 € (cod.65ef4443)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1679 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.280 €/m² e 1.465 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
178 m²
Prezzo al m²:
1679 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Velletri (RM)
Zona OMI:
E3 (ZONA ESPANSIONE AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 16 agosto 2026

PROPOSTO DA:

SERVIZI IMMOBILIARI FAGNANI ORIETTA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con caminetto

In Via Mole del giardino in posizione dominante e panoramica, immersa nella quiete della campagna di Velletri Sud, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 173 mq , completamente ristrutturata e circondata da un terreno di circa 7.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è stato interamente ristrutturato, con finiture curate e ambienti luminosi, ed è pronto per essere abitato. Al piano terra troviamo un doppio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile con accesso diretto al portico e balcone , un ampio bagno finestrato. Al piano superiore troviamo un corridoio, camera matrimoniale con una pratica cabina armadio, due camerette e un secondo bagno finestrato, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per tutta la famiglia. All’esterno un ampio portico coperto rappresenta l’ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre il terrazzo con barbecue in muratura permette di vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione.Al piano seminterrato è presente un garage di ampia metratura, perfetto per più autovetture e utilizzabile anche come deposito, taverna o area hobby. Completano la proprietà due portoni blindati,cancello automatico e la realizzazione, da parte della proprietà venditrice, di un pozzo artesiano, ideale per l’irrigazione del terreno. Prezzo richiesto euro 299.000.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 06/96142506. La tua casa, il nostro impegno. Per scoprire tutte le nostre proposte, visita il sito ufficiale Immobiliare Fagnani o vieni a trovarci in Via Menotti Garibaldi n. 14 – Velletri (RM). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9:00-13:00 / 15:30-19:30 e il sabato 9:00-13:00

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