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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 290.000 € (cod.65ef327a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.458 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABBICASA IMMOBILIARE DI PASQUINO SAPIENZA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto
Velletri - Via Ceppeta Inferiore, proponiamo in vendita affascinante villa indipendente situata a soli 1 km dal centro città, in una posizione strategica che combina tranquillità e comodità. Costruita nel 1992, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera una dimora spaziosa con ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq circa, offrendo una distribuzione funzionale e versatile. Il piano seminterrato ospita un'ampia sala hobby di 70 mq circa con angolo cottura, camino e un bagno, perfetta per creare uno spazio ricreativo o una zona ospiti indipendente. Il piano terra presenta un luminoso soggiorno con termo camino, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio, tutti con accesso diretto al porticato coperto che si estende generosamente sulla proprietà. Il primo piano comprende tre camere da letto, uno studio versatile, un ampio terrazzo con vista panoramica e un ulteriore bagno. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza: un giardino di circa 5.000 mq circonda la proprietà, garantendo privacy e libertà. La villa dispone di un cancello automatico per sicurezza e comodità, il riscaldamento è garantito da termo camino e impianto tradizionale. Seguici su Facebook alla pagina ABCASA per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari
