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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 155.000 € (cod.65e193ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cairoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.404 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Nel cuore di Velletri, in posizione centrale e strategica, precisamente in Piazza Cairoli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, recentemente e completamente ristrutturato con materiali di qualità, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, servito e perfettamente collegato. L’immobile si trova in una delle piazze più caratteristiche della città, in una zona particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, tra cui negozi, scuole, uffici, attività commerciali, fermate del trasporto pubblico e luoghi di interesse cittadino. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, ideale come zona living e di rappresentanza, mentre la cucina abitabile offre spazi comodi e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto di generosa metratura, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio professionale o di una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un balcone con affaccio diretto sulla suggestiva Piazza Cairoli, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta sul centro cittadino e dell’atmosfera vivace della piazza. L’immobile gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata grazie alla favorevole esposizione. La recente ristrutturazione ha interessato anche gli infissi, tutti di nuova installazione, e l’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, assicurando elevati livelli di comfort abitativo
