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Appartamento in vendita a Velletri a 35.000 € (cod.65d21467)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare
VELLETRI, Monolocale in Vendita a Velletri - Investimento Redditizio nel Cuore della Città Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel centro storico di Velletri! Si tratta di un monolocale al piano terra di 31 m². L'immobile è situato in una posizione strategica a pochi passi dal municipio, con affaccio diretto su Via Castello; si presenta in buono stato di conservazione ed è perfetto sia come prima casa che come investimento locativo. **Spazi e Comfort** L'interno è intelligentemente organizzato con un ambiente unico che combina soggiorno, zona notte e angolo cottura, garantendo funzionalità e praticità. Completa la proprietà un disimpegno di piccole dimensioni e un bagno con doccia. La finestra nel vano letto offre una buona luminosità naturale. L'accesso è garantito da un portone blindato che assicura massima sicurezza. **Caratteristiche Tecniche e Catastali** Costruito nel 1958, il monolocale appartiene alla categoria catastale A4 con una consistenza di 2,5 vani. Dispone di caldaia per produzione di acqua calda e riscaldamento a gas naturale. L'orientamento è ad Est, coferendo all'immobile una buona esposizione solare durante le prime ore della giornata. La **Opportunità di Investimento Eccezionale** Attualmente l'immobile è affittato con contratto regolare fino a ottobre 2027, (pagato regolarmente tutti i mesi) generando un reddito annuo di €3.600 rendimento di circa il 10% annuo. La rendita catastale è di €103,29. Un'occasione rara per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare laziale, con flusso di cassa immediato e garantito. L'immobile recentemente ristrutturato, necessita solo di una rinfrescata alle pariti, dispone di infissi bianchi in alluminio, di serrande in pvc e di grate di sicurezza
