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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 450.000 € (cod.65d1ea3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.592 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI FAGNANI ORIETTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con caminetto
VELLETRI – COLLE OTTONE BASSO Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e circondata da un magnifico parco botanico privato di circa 5.000 mq, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente con dependance, piscina coperta e ampi spazi dedicati al relax. La villa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente salone con termo camino, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un ampio portico in parte coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali in ogni stagione. Il piano superiore ospita un disimpegno, due camere da letto,un bagno e un balcone panoramico con un meraviglioso affaccio sul parco botanico di proprietà e da qui lo sguardo spazia fino ad arrivare, nelle giornate più limpide, ad una suggestiva vista mare che rende l'ambiente particolarmente esclusivo e rilassante. Completa la proprietà una graziosa dependance di circa 30 mq, completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, perfetta per ospitare amici e familiari o da utilizzare come soluzione indipendente. All'esterno la proprietà offre una suggestiva piscina coperta, una zona relax immersa nel verde, una caratteristica area barbecue e una comoda tettoia per posti auto coperti. Il vero elemento distintivo di questa residenza è l'incantevole parco che la circonda, frutto di anni di cura e passione. Al suo interno trovano spazio un maestoso glicine secolare, splendide camelie, numerose varietà di rose, iris, margherite perenni, ulivi, cipressi, alberi ornamentali e da fiore che regalano colori e profumi durante tutto l'anno. Vialetti in pietra, angoli ombreggiati e scorci di rara bellezza trasformano questo giardino in una vera oasi privata. L'ottima esposizione Sud-Est garantisce luminosità agli ambienti e valorizza ulteriormente gli spazi esterni. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato e di rara bellezza.La proprietà gode inoltre di una posizione particolar[…]
