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Casa indipendente in vendita a Velletri a 450.000 € (cod.65d1ea3a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
208 m²
Prezzo al m²:
2163 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Velletri (RM)
Zona OMI:
E2 (ZONA EXTRA URBANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 5 giugno 2026

PROPOSTO DA:

SERVIZI IMMOBILIARI FAGNANI ORIETTA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage con caminetto

VELLETRI – COLLE OTTONE BASSO Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e circondata da un magnifico parco botanico privato di circa 5.000 mq, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente con dependance, piscina coperta e ampi spazi dedicati al relax. La villa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente salone con termo camino, una cucina abitabile, un bagno e un ampio portico in parte coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali in ogni stagione. Il piano superiore ospita un disimpegno, due camere da letto e un balcone panoramico con un meraviglioso affaccio sul parco botanico di proprietà e da qui lo sguardo spazia fino ad arrivare, nelle giornate più limpide, ad una suggestiva vista mare che rende l'ambiente particolarmente esclusivo e rilassante. Completa la proprietà una graziosa dependance di circa 30 mq, completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, perfetta per ospitare amici e familiari o da utilizzare come soluzione indipendente. All'esterno la proprietà offre una suggestiva piscina coperta, una zona relax immersa nel verde, una caratteristica area barbecue e una comoda tettoia per posti auto coperti. Il vero elemento distintivo di questa residenza è l'incantevole parco che la circonda, frutto di anni di cura e passione. Al suo interno trovano spazio un maestoso glicine secolare, splendide camelie, numerose varietà di rose, iris, margherite perenni, ulivi, cipressi, alberi ornamentali e da fiore che regalano colori e profumi durante tutto l'anno. Vialetti in pietra, angoli ombreggiati e scorci di rara bellezza trasformano questo giardino in una vera oasi privata. L'ottima esposizione Sud-Est garantisce luminosità agli ambienti e valorizza ulteriormente gli spazi esterni. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato e di rara bellezza.La proprietà gode inoltre di una posizione particolarmente strategica, situata a me[…]

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