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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 169.000 € (cod.65bee3c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Ponente nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Simon Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.581 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
RIF. 567 VELLETRI in pieno centro abitato con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze precisamente in Via di Ponente proponiamo ampio e luminoso quadrilocale con balcone posto al piano secondo. L’appartamento in buono stato, è composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina a vista entrambi con balcone comunicante, disimpegno con locale ripostiglio e armadio a muro, due ampie camere da letto matrimoniali e servizio con doccia per un totale di circa mq 105. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed abitabile, la palazzina risale agli anni ’70. Gli infissi sono in vetro/legno, serrande in Pvc, pavimento in ceramica, gli impianti sono tutti presenti ma da rivedere, riscaldamento autonomo (impianto in tubi di rame). Ottima esposizione a sole (est/sud) Impianti: presenti e funzionanti Infissi: vetro/legno serrande Pvc Utenze: dirette Metratura: 105 Ottima posizione. Anno costruzione: 1970 Stato: buono abitabile Prezzo: € 169.000,00 Immobiliare Landini David Piazza Santa Maria 10 00039 Zagarolo (Rm
