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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 740.000 € (cod.65bb15fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ariana nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Gruppo Immobiliare Coppedè Srl) a 740.000 € per una superficie commerciale di 398 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1859 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.205 €/m² e 1.373 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
740.000 €
Superficie:
398 m²
Prezzo al m²:
1859 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Velletri (RM)
Zona OMI:
E1 ( ESPANSIONE)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 18 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Gruppo Immobiliare Coppedè Srl

Gruppo Immobiliare Coppedè Srl

via Ombrone 3, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con posto auto con garage con angolo cottura

Rif: VG277 - Nella splendida cornice di Velletri, Castelli Romani, con vista panoramica sul promontorio del Circeo e sulle isole Pontine, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, posta su due piani, di circa 398 mq con finiture di pregio. Lo stile architettonico della villa è caratterizzato da materiali di pregio utilizzati all’interno ed all’esterno; l’esposizione dell’immobile conferisce alla proprietà luminosità a tutti gli ambienti; L’ampio parco privato, che circonda tutta la villa, è coltivato a prato inglese con essenze arboree e dona alla stessa quiete e privacy; è presente, inoltre, una grande vasca idromassaggio con una suggestiva illuminazione notturna. Al piano terra, rivestito in parquet, si trovano un salone triplo, con accesso all’esterno, un’ampia cucina, una zona pranzo, un corridoio che immette nella zona notte con due camere matrimoniali, due singole e relativi servizi; Il piano seminterrato, dotato di un ampio ingresso indipendente, è collegato al piano terra da una scala in legno, dove si trovano un saloncino, uno studio, una camera da letto, una zona pranzo con angolo cottura, un bagno ed una lavanderia; quattro grandi finestre sul parco rendono tutto il piano molto luminoso; Sono presenti un garage di circa 30 mq ed una centrale termica; La villa è priva di barriere architettoniche. Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente recapito telefonico: Tel. 06.69372782 oppure potete inviare una e-mail al seguente indirizzo: info@immobiliarecoppede.it Gruppo Immobiliare Coppedè Srl Via Ombrone 3 00198 Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

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