L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Velletri a 59.000 € (cod.65a68af4)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Velletri, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Velletri Srls) a 59.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1180 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 938 €/m² e 1.043 €/m². Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in leggera diminuzione (-3,05%).

•  Sito Istituzionale: Velletri
•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI