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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 190.000 € (cod.65990ad8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.714 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE DI BARBARA SANTAMARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Velletri – Viale Salvo D'Acquisto All’interno di un complesso residenziale riservato, protetto da cancello elettrico, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento di circa 120 mq posto al primo piano. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un salone spazioso con affaccio su un grande balcone vivibile, ideale per momenti di relax, e da una cucina abitabile con secondo balcone di servizio. La zona notte offre tre camere da letto generose, un bagno padronale con vasca e un secondo bagno di servizio, perfetto per la quotidianità. L’appartamento è termoautonomo e abitabile da subito, che si presta a essere rinnovato per adattarsi perfettamente alle esigenze contemporanee. La posizione è un vero punto di forza: scuole, farmacia, Conad Superstore, Maury’s e la stazione ferroviaria sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo l’abitazione ideale per famiglie, pendolari e per chi desidera avere tutto a portata di mano. Nonostante la vicinanza ai servizi, il contesto rimane tranquillo, silenzioso e caratterizzato da un’atmosfera residenziale piacevole e sicura. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq. Prezzo: € 190.000, 00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
