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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 460.000 € (cod.658e0505)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Laghi nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1210 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.359 €/m² e 1.514 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
380 m²
Prezzo al m²:
1210 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Velletri (RM)
Zona OMI:
E1 ( ESPANSIONE)
Indirizzo:
Via dei Laghi
Pubblicato:
ven 8 novembre 2024

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto

ZONA POGGI D'ORO - A pochi minuti dal centro di Genzano di Roma, in posizione dominante e panoramica proponiamo villa unifamiliare disposta su tre livelli abitativi, l'ottima esposizione della villa rende tuti gli ambienti particolarmente luminosi ed accoglienti, il giardino circostante di 1000 mq è curato e ben tenuto, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno, al piano terra, è composta da un ampio ingresso dove troviamo una grande scala di accesso al piano superiore, salone con camino, dotato di ampie finestre che si affacciano direttamente sul portico e sul giardino, cucina abitabile e un bagno. Nella zona notte al piano superiore, sono ubicate le camere con una master bedroom con bagno in suite, due camere matrimoniali e bagno. Il piano seminterrato è collegato internamente e comprende un secondo soggiorno, una cucina abitabile, con ampio portico frontale, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, un ripostiglio e cantine, questa parte offre spazio extra per ospiti o per una seconda unità abitativa separata. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo

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