L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Velletri a 169.000 € (cod.658873d8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2112 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.594 €/m² e 1.790 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.975 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

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•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI