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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 95.000 € (cod.65818cc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lata nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.615 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE DI BARBARA SANTAMARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Velletri, Via XXIV Maggio - In complesso residenziale servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento uso ufficio, cat. A/10, completamente ristrutturato nel 2023. L'immobile è composto da un ambiente d'entrata/sala d'attesa, 2 stanze e bagno con doccia, oltre ad uno spazio esterno di pertinenza. Ottima soluzione anche per uso abitatativo, data la possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Prezzo di richiesta: €. 95.000, 00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
