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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 460.000 € (cod.657c7abc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Laghi nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1210 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.362 €/m² e 1.519 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
380 m²
Prezzo al m²:
1210 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Velletri (RM)
Zona OMI:
E1 ( ESPANSIONE)
Indirizzo:
Via dei Laghi
Pubblicato:
ven 8 novembre 2024

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto

ZONA POGGI D'ORO - A pochi minuti dal centro di Genzano di Roma, in posizione dominante e panoramica proponiamo villa unifamiliare disposta su tre livelli abitativi, l'ottima esposizione della villa rende tuti gli ambienti particolarmente luminosi ed accoglienti, il giardino circostante di 1000 mq è curato e ben tenuto, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno, al piano terra, è composta da un ampio ingresso dove troviamo una grande scala di accesso al piano superiore, salone con camino, dotato di ampie finestre che si affacciano direttamente sul portico e sul giardino, cucina abitabile e un bagno. Nella zona notte al piano superiore, sono ubicate le camere con una master bedroom con bagno in suite, due camere matrimoniali e bagno. Il piano seminterrato è collegato internamente e comprende un secondo soggiorno, una cucina abitabile, con ampio portico frontale, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, un ripostiglio e cantine, questa parte offre spazio extra per ospiti o per una seconda unità abitativa separata. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo

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