L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 205.000 € (cod.656f75bf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Cori, è proposta in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1846 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.704 €/m² e 1.879 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.775 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,31%).

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•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI