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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 399.000 € (cod.6569297c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Formello nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.467 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE DI BARBARA SANTAMARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
Velletri, Via del Formello – Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo una splendida villa signorile di circa 250 mq, recentemente e finemente ristrutturata. La dimora, disposta su tre livelli, si distingue per l’eccezionale luminosità degli ambienti e una posizione panoramica privilegiata. Il piano terra si apre su un’ampia zona living impreziosita da un termocamino, collegata a un suggestivo portico chiuso: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Completano il piano una cucina abitabile con accesso diretto al garage, una camera e un bagno. Al primo piano, la zona notte è un vero rifugio di benessere e confort: la camera matrimoniale vanta una doppia esposizione, di cui una portafinestra con affaccio su balcone, mentre una seconda camera dispone di cabina armadio e accesso a una magnifica veranda panoramica di 20 mq. Il piano include inoltre una camera con bagno privato e un ulteriore servizio con vasca idromassaggio. Al piano interrato troviamo un garage di circa 45 mq, il vano tecnico e una cantina, attualmente adibita a sala musica. L’esterno è un’oasi di pace: un parco curatissimo di 2.000 mq abbraccia la piscina esclusiva con impianto a sale, offrendo la massima privacy per i tuoi momenti di relax. Prezzo di richiesta: €. 399.000, 00
