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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 389.000 € (cod.6569297c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Formello nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.535 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE DI BARBARA SANTAMARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Velletri, Via del Formello – Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo una splendida villa signorile di circa 250 mq, recentemente e finemente ristrutturata. La dimora, disposta su tre livelli, si distingue per l’eccezionale luminosità degli ambienti e una posizione panoramica privilegiata. Il piano terra si apre su un’ampia zona living impreziosita da un termocamino, collegata a un suggestivo portico chiuso: uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Completano il piano una cucina abitabile con accesso diretto al garage, una camera e un bagno. Al primo piano, la zona notte è un vero rifugio di benessere e confort: la camera matrimoniale vanta una doppia esposizione, di cui una portafinestra con affaccio su balcone, mentre una seconda camera dispone di cabina armadio e accesso a una magnifica veranda panoramica di 20 mq. Il piano include inoltre una camera con bagno privato e un ulteriore servizio con vasca idromassaggio. Al piano interrato troviamo un garage di circa 45 mq, il vano tecnico e una cantina, attualmente adibita a sala musica. L’esterno è un’oasi di pace: un parco curatissimo di 2.000 mq . che offre la massima privacy per i tuoi momenti di relax. Prezzo di richiesta: €. 389.000, 00
