L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Velletri a 215.000 € (cod.6560fc3c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Grimaldi - Grottaferrata) a 215.000 € per una superficie commerciale di 172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 976 €/m² e 1.100 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,73%).

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•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI