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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 120.000 € (cod.65469813)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.320 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore del centro storico di Velletri, lungo il corso principale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 85 mq circa, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca del 1600. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza con caratteristiche storiche, ma allo stesso tempo moderna e pronta da abitare. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato. Il soggiorno è accogliente e spazioso, troviamo La cucina abitabile, separata dal soggiorno, Le due camere da letto sono ben proporzionate e dotate di ottima illuminazione naturale, bagno, ripostiglio. I soffitti alti 3 metri, un elemento distintivo delle costruzioni storiche, conferiscono a questo appartamento un’atmosfera ariosa ed elegante, donando un senso di maggiore spaziosità. EURO 135.000, 00
