L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 180.000 € (cod.653dc9aa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Cori, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1285 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.250 €/m² e 1.428 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.775 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

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•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI