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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 169.000 € (cod.6526b943)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Bastioni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.089 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE DI BARBARA SANTAMARIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Velletri, zona Bastioni- In posizione logisticamente perfetta e a pochi passi da Viale Oberdan e da tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e stazione ferroviaria FF. SS. , proponiamo in stabile di recente costruzione e servito da ascensore, una soluzione abitativa unica nel suo genere, perfetta per chi cerca la fusione tra vita urbana e relax privato. L'appartamento di 65 mq. circa, è caratterizzato da un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura a vista con due ampie portefinestre, che offrono accesso diretto al vero punto di forza dell'immobile: uno splendido terrazzo a livello di 75 mq ca. , perfetto per pranzi all'aperto nelle sere d'estate! Un pratico disimpegno, invece, conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. L'immobile include comodità esclusive, quali un posto auto privato direttamente nel terrazzo attraverso accesso carrabile e una cantina al piano interrato di pertinenza di 7 mq. da utilizzare come ulteriore spazio-deposito. La soluzione è ideale per chi ama la vita sociale ma vuole un angolo di pace o per chi ha bisogno di un posto auto sicuro e la garanzia di spostamenti rapidi, anche a piedi e zero stress! Il prezzo di richiesta per questa interessante proposta è di €. 169.000, 00. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
