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Casa indipendente in vendita a Velletri a 305.000 € (cod.650ada20)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,39%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
305.000 €
Superficie:
218 m²
Prezzo al m²:
1399 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Velletri (RM)
Zona OMI:
E2 (ZONA EXTRA URBANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 gennaio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

In uno dei contesti più verdi e riservati dei Castelli Romani, all’interno del prestigioso residence “Colle degli Dei”, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 218 mq, disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di oltre 1.500 mq. La proprietà, in ottimo stato manutentivo e pronta per essere abitata, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort a pochi minuti dal centro di Velletri. ZONA GIORNO Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living composta da un ampio soggiorno con termo-camino, una cucina in muratura a vista con portico coperto di 37 mq in muratura — perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa il piano un bagno con doccia. ZONA NOTTE Il piano superiore è dedicato alla zona notte e include un salone con camino, tre camere matrimoniali, un disimpegno e due bagni finestrati. SPAZI ESTERNI L’ampio giardino, in parte pavimentato e in parte a verde con alberi ornamentali e da frutto, offre la possibilità di parcheggiare fino a 5 auto. L’immobile dispone di inferriate di sicurezza e beneficia del pozzo artesiano condominiale, utile per l’irrigazione. IL RESIDENCE L’abitazione si trova all’interno di un residence privato dotato di piscine, campi da tennis e aree ricreative immerse nel verde. I campi da tennis, conosciuti per aver ospitato in passato importanti tornei come la Coppa Davis, rendono il complesso uno dei più rinomati del territorio. SERVIZI E IMPIANTI L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, e dispone di una fossa biologica a norma di legge, regolarmente funzionante. Tutti gli impianti elettrici, idraulici e termici sono stati rifatti recentemente, sia all’interno che all’esterno, offrendo un’abitazione efficiente e pronta all’uso. M.G.M. Immobiliare di Ghezzi Vanessa, agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in: vendita, valutazioni, locazioni; Proponiamo, inoltre, diversi servizi in sede, come: consulenze finanziarie gratuite, consulenze tecniche (urbanistico

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