L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Velletri a 189.000 € (cod.64f7f939)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mondocasa di Sambusetti Danilo) a 189.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1536 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.414 €/m² e 1.540 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,84%).

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•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI