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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 189.000 € (cod.64e5c3f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.502 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con cantina con garage con angolo cottura con caminetto di recente costruzione
A pochi minuti dal centro di Velletri, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi, precisamente in Via dei Castagnoli, proponiamo in vendita una villa singola di 190 mq, disposta interamente su un unico livello, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato. L’ingresso, accogliente e ben curato, introduce a un ambiente ampio e luminoso. Il salone principale, spazioso e caratterizzato da un caldo camino, è il cuore della zona giorno: un ambiente ideale per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti, grazie alla sua atmosfera conviviale. Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina, dotata di una comoda porta finestra che consente l’accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto, godendo della tranquillità della campagna veliterna. La zona notte, ben separata dal resto della casa, è raggiungibile tramite un disimpegno e offre ambienti confortevoli e ben distribuiti. La camera padronale è ampia, dotata di bagno interno privato e di un comodo ripostiglio. Completano la zona notte una seconda camera matrimoniale, anch’essa spaziosa, una cameretta ideale per bambini o come studio, e un secondo bagno, a servizio della casa, anch’esso finestrato. Al piano sottostante, collegato internamente da una scala ma accessibile anche dall’esterno tramite una porta vetrata, si sviluppa una sala hobby. Questo spazio accogliente, è composto da un secondo soggiorno con camino, un pratico angolo cottura e un bagno di servizio, rendendolo perfetto come area relax, sala giochi, studio, o anche per ospitare amici e familiari in totale indipendenza. La proprietà è circondata da un terreno privato di 3.000 mq, con spazi verdi e una corte esterna completamente pavimentata in porfido, che conferisce eleganza e funzionalità. È presente anche un garage, utile per il parcheggio o come spazio aggiuntivo per il rimessaggio. L’accesso alla villa è garantito da un cancello automatico. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, ma necessita di alcuni lavori di ammoderna[…]
