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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 398.000 € (cod.64dbff62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Aventino Immobiliare) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.286 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cortile
A pochi chilometri dai suggestivi laghi di Nemi e Castel Gandolfo, immersa nel verde della campagna laziale, proponiamo in vendita una splendido casale di fine ‘800, unico nel suo genere per fascino e posizione. La proprietà, situata in località Rioli, è circondata da un terreno di oltre 3.000 mq finemente piantumato, con frutteto e uliveto, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura. Il casale è suddiviso in due unità indipendenti su due livelli, con la seguente composizione: Unità A Piano terra: ampio salone, cucina con tinello, bagno e ripostiglio Primo piano: camera da letto matrimoniale e servizio Unità B Piano terra: salone con camino, ampia camera da letto, bagno Primo piano: camera da letto, servizio e ripostiglio Completano la proprietà: Ampio patio esterno, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Area parcheggio riservata. Splendida veduta panoramica, che valorizza ulteriormente il contesto. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza dal carattere storico, in una posizione strategica tra Roma e i Castelli Romani
