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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 295.000 € (cod.64d1e80f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Servizi immobiliari di fabio d'andrea) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.823 €/m² e
1.986 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi immobiliari di fabio d'andrea
Corso della repubblica 107, Velletri (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Adiacenze Piazza Garibaldi, in Viale Diaz, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, al secondo piano di un elegante complesso dotato di ascensore. Con una tripla esposizione, l'appartamento è estremamente luminoso e offre una vista panoramicissima. L'ampio salone con cucina a vista è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre le tre camere da letto garantiscono il massimo del comfort. I doppi servizi finestrati, di cui uno in camera matrimoniale, sono un ulteriore valore aggiunto. Due balconi con tende da sole, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento dispone di una soffitta di 20 mq al piano superiore, collegabile internamente, e di un garage al piano interrato. La proprietà è termoautonoma e climatizzata, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. La richiesta è di € 295.000
