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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 290.000 € (cod.64c5103a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.600 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con balcone con cantina con garage con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Velletri, in contesto panoramico e silenzioso, limitrofo ad altre proprietà ed a circa 4 km da Velletri e Cisterna di Latina, proponiamo in vendita graziosa villa recentemente ristrutturata con circa 1 ettaro di terreno suddiviso in giardino, orto, uliveto, alberi da frutta ed è provvista di pozzo con acqua potabile. Si accede alla proprietà dal cancello automatico con videocitofono per poi percorrere un viale adornato da ulivi che ricorda un'entrata da tenuta. Si accede poi dall'ingresso principale del pian terreno di circa 125mq, passando da un generoso portico con archi, all'ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina a penisola, completano il piano, passando dal disimpegno zona notte, una grande camera matrimoniale, seconda camera, bagno ed altro locale adibito a sala da pranzo con seconda cucina e camino con ulteriore ingresso laterale indipendente con veranda in legno e pavimentazione di circa 50mq. Si raggiunge il piano primo con una graziosa e comoda scala a chiocciola dove si trovano 3 camere con balcone, un bagno ed una veranda di circa 40mq con affaccio panoramico sui colli Coresi, questo piano dispone anche di accesso privato esterno che consente la divisione dei due livelli in unità abitative indipendenti. Completano la proprietà un Garage, una cantina, legnaia e rimessa attrezzi. Questa scelta abitativa realizza una vita serena, in relax e privacy mantenendo brevi distanze da tutti i servizi, adatta a nuclei famigliari singoli ma anche a chi ha esigenza di avere figli o genitori vicini con la possibilità di un accesso indipendente