L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 295.000 € (cod.64b5eb61)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Cori, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.493 €/m² e 1.680 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI