L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Velletri a 169.000 € (cod.64b1f4f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Virginia Vezzi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mondocasa di Sambusetti Danilo) a 169.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1898 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.387 €/m² e 1.543 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,72%).

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•  Mercato Immobiliare a Velletri
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