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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 760.000 € (cod.64ab1be4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 760.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ariana nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
760.000 € per una
superficie commerciale di
398 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.735 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel cuore dei Castelli Romani, nel comune di Velletri, RockAgent Spa propone in vendita una bellissima villa signorile dal fascino autentico, immersa in un contesto riservato e tranquillo, circondata dal verde. Una residenza ideale per chi cerca spazio, eleganza e contatto con la natura, a meno di un’ora da Roma, in una posizione panoramica e silenziosa. Alla villa, costantemente mantenuta in condizioni impeccabili, si accede tramite un ingresso esclusivo, preceduto da un suggestivo viale alberato. Questo conduce al primo emozionante incontro con il giardino, vero fiore all’occhiello della proprietà: oltre 5.000 mq di parco privato, curato nei minimi dettagli, tra vialetti ordinati, piante pregiate, colori e profumi che avvolgono la dimora in un’atmosfera di armonia. La villa si sviluppa su due livelli collegati da un’elegante scala interna. Il piano superiore ospita l’ingresso principale, protetto da un raffinato portico. Superata la soglia, ci accoglie un ampio e luminoso triplo salone con pavimenti in parquet e finiture di pregio. Alla destra, un corridoio introduce alla zona notte, dove domina la camera padronale: ampia, elegante, con bagno esclusivo. Completano il livello altre tre camere da letto e un secondo bagno, anch’esso spazioso e funzionale. La grande cucina abitabile, anch’essa molto luminosa, è dotata di dispensa ed è perfetta per la vita quotidiana. All’esterno si apre una splendida terrazza panoramica, esposta a sud e baciata dal sole per gran parte della giornata, con vista che spazia fino al mare e al promontorio del Circeo. Qui trovano posto una vasca/piscina idromassaggio riscaldata con cromoterapia, utilizzabile tutto l’anno, e un angolo barbecue, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. Il piano inferiore accoglie una versatile reception, un terzo bagno, e uno studio/open space personalizzabile, perfetto come sala riunioni, zona fitness, atelier o ulteriore camera. A completare il piano, un salottino raccolto collegato all’ingresso secondario e alla scala interna. Questa villa
