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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Velletri a 500.000 € (cod.64a202f1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Velletri, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Menotti Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.103 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Castelli
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In posizione strategica, situato in Via Menotti Garibaldi con affaccio su Viale Bruno Buozzi, a pochi passi da Piazza Cairoli e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio locale di 420 mq, accatastato come A/10 (ufficio). L’immobile dispone di doppio ingresso esterno: uno dotato di discesa per disabili e l’altro a livello strada, entrambi conducono a una corte privata che si estende lungo tutta la facciata dell’edificio. Da qui si accede ai due ingressi indipendenti del locale. La distribuzione interna è la seguente: Dall’ingresso sud, si accede a una sala di accoglienza che conduce a un lungo corridoio. Sul lato destro del corridoio si trovano sette stanze, tutte affacciate su Viale Bruno Buozzi, con ampie pareti finestrate che garantiscono grande luminosità naturale. Le stanze sono dotate di tende da sole elettriche e impianto di climatizzazione. Sul lato sinistro sono presenti tre servizi igienici: uno per disabili, uno con tre postazioni, e un bagno singolo in fondo al corridoio. Il locale si presenta in ottimo stato ed è stato recentemente adibito a sede di un’azienda operante nel settore della sicurezza sul lavoro. La disposizione versatile e il numero di ambienti lo rendono adatto a molteplici utilizzi, come scuola, studio medico, centro formativo, studio associato, ecc. La presenza di due uscite distinte consente anche una eventuale suddivisione in più unità indipendenti. Contattaci per prenotare una visita
