L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Velletri a 169.000 € (cod.649fb13f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Virginia Vezzi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1898 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.516 €/m² e 1.689 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,56%).

•  Sito Istituzionale: Velletri
•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI