L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 109.000 € (cod.649fb11b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1038 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.302 €/m² e 1.500 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.815 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,04%).

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•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI