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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 120.000 € (cod.649fb113)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Laghi nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Mondocasa di Sambusetti Danilo) a 120.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 727 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.128 €/m² e 1.307 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
727 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Velletri (RM)
Zona OMI:
E1 ( ESPANSIONE)
Indirizzo:
Via dei Laghi
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Mondocasa di Sambusetti Danilo

Mondocasa di Sambusetti Danilo

Via Antonio Gramsci 38, Nettuno (RM)

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DESCRIZIONE

con balcone con cantina

Velletri – Via Ponte Veloce Proponiamo in vendita un immobile indipendente sviluppato su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, è composto da un unico ambiente di circa 75 mq allo stato grezzo, dotato di due balconi, che offre la possibilità di creare una seconda unità abitativa, uno studio o ciò che meglio risponde alle proprie esigenze. L'immobile è ante '67 e non mutuabile. Richiesta Eu. 120.000 Rif VD1143. Classe Energetica: G

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