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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 199.000 € (cod.6492279a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.221 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.690 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
VIA COLLE PERINO – APPIA SUD, proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE di 250 mq con TERRENO di 4.700 mq ca. La parte abitativa, che è di circa 190 mq, si sviluppa tutta su unico livello al piano terra, ed è composta da: salone doppio con camino, cucina abitabile con uscita sul terrazzo panoramico, corridoio, quattro camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio con disimpegno e doppi servizi. All'esterno un bel portico perimetrale. Al piano seminterrato invece una cantina di circa 60 mq totalmente da rifinire gia divisa in soggiorno con camino, altri due ambienti da adibire a cucina e bagno. Completa la Proprietà un terreno di circa 4.700 mq con diversi alberi di ulivo e da frutta e un rustico di 40 mq da ristrutturare. L’ immobile si presenta in buono stato abitabile da subito ma da riammodernare secondo le proprie esigenze. Gli infissi sono in legno e mono vetro. Il piano seminterrato si presenta allo stato grezzo e quindi da rifinire totalmente. Ideale per chi cerca un immobile con ambienti comodi e tutti su unico livello senza dover quindi fare scale. Per chi ama stare in un contesto di tranquillità assoluta fuori dal caos cittadino, ma comunque senza allontanarsi troppo dai servizi
