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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 389.000 € (cod.6481b388)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 389.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.580 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.725 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con garage
APPIA VERSO GENZANO. Proponiamo in vendita raffinata villa di 200 mq situata in una zona residenziale esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di classe, comfort e stile. La proprietà si sviluppa su due livelli, impreziosita da materiali di alta qualità, finiture di pregio e dettagli curati con attenzione sartoriale. Al piano terra, un ingresso raffinato si apre su due ampi saloni luminosi, perfetti per momenti di relax e incontri di classe, e una cucina abitabile con accesso diretto a un elegante portico, ideale per cene all’aperto e ricevimenti estivi. Completano questa zona due bagni rifiniti con materiali di alta gamma. Al primo piano, un disimpegno conduce a due spaziose camere matrimoniali, un bagno elegante e un grande terrazzo con vista panoramica, perfetto per godere di momenti di tranquillità e luce naturale. L’immobile include anche una dependance di 110 mq, su un unico livello, composta da un salone con camino, un angolo cottura moderno, una camera matrimoniale con bagno interno e un ulteriore bagno di servizio, ideale come spazio per ospiti, studio o zona relax privata. All’esterno, un giardino curato nei minimi dettagli circonda la proprietà e ospita una piscina di design interrata con zona prendisole, una vasca Jacuzzi esterna e un bagno ideale per l’uso durante la stagione estiva. Inoltre è presente un garage doppio dotato di serranda elettrica ottimo per due auto oltre a moto e biciclette. La proprietà è dotata di impianto di allarme, infissi blindati con zanzariere e sistemi di sicurezza avanzati, garantendo massima tranquillità e protezione. Questa residenza esclusiva si distingue per la sua luminosità, eleganza e attenzione ai dettagli, pronta a diventare il rifugio di lusso dei tuoi sogni
