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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 179.000 € (cod.647ef989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Ponente nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.980 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con ascensore
VIA DI PONENTE. In una tranquilla e servita zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 115 mq, posto al 4° piano con ascensore all'interno di un contesto curato e dotato di posti auto nella corte condominiale. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con affaccio esterno e accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax. La cucina è abitabile e ben separata dagli altri ambienti della zona giorno. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, doppi servizi uno con vasca e l'altro con doccia e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, entrambi recentemente ripavimentati, ideali per chi cerca sfoghi esterni vivibili. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile da subito: l’impianto elettrico è stato rifatto e certificato, le pareti interne sono state tinteggiate di recente e l’immobile è dotato di impianto d’allarme. Ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e una vista panoramica. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in un contesto tranquillo ma ben collegato
