L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Velletri a 245.000 € (cod.645539a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Cori, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2130 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.511 €/m² e 1.728 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 895 €/m² a 1.890 €/m²) e per attici (da 1.015 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,56%).

•  Sito Istituzionale: Velletri
•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI