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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 295.000 € (cod.6450556d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Moricone nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.966 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
A pochi minuti dal centro di Velletri, in posizione dominante e panoramica , sorge un nuovo complesso residenziale: "Residence Belvedere Colle Giorgi". L'appartamento su due livelli di ampia metratura al piano terra e seminterrato, collegati da scala interna, composto da trilocale con angolo cottura, doppi servizi, terrazzo e balcone. L'impiantistica realizzata garantisce un elevata efficienza energetica con impianto fotovoltaico, solare termico con accumulo, riscaldamento alimentato da stufa a pallet con impianto termico e impianto di climatizzazione freddo-caldo Vaillant. Il Residence con un ottimo confort abitativo in CLASSE A è stato realizzato con esclusivi materiali di pregio e grande cura dei dettagli: infissi in legno con doppio vetro camera con telai e controtelai termici, serrande elettriche in alluminio con cassoni coibentati, portone blindato, videocitofono, termo-arredi nei bagni, impianto tv e satellitare centralizzato. Disponibilità di posti auto scoperti, box e cantine. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo
