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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 325.000 € (cod.644d7662)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.261 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita direttamente dal costruttore, SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE ** PER INFORMAZIONI CELL. UFFICIO VENDITE *335/8319674* Ampio quadrilocale al piano terra composto da ingresso in ampio salone che affaccia su un terrazzo coperto e e giardino panoramico fino al Circeo, cucina abitabile che può essere separata, camera matrimoniale, disimpegno e due camere da letto. Dispone inoltre di due bagni finestrati e di un secondo terrazzo coperto. Completa l'appartamento un ampio giardino a livello di oltre 120 metri quadrati. L'immobile è in cortina, con avvolgibili in alluminio ed elettrici con cassonetto coibentato e infissi in legno lamellare. Dispone anche di un impianto fotovoltaico e di pompa di calore per acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. È predisposto per impianto di climatizzazione in tutte le camere e per impianto di allarme. È possibile abbinare un ampio box auto e/o cantinola al piano interrato, raggiungibile tramite ascensore. La superficie commerciale è di 118 m² oltre a 120 mq di giardino privato. È una nuova costruzione (mai abitato in precedenza
