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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Velletri a 350.000 € (cod.644d4ea9)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Velletri, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Camillo Meda nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
426 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.224 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Si propone la vendita di un locale C1 dalle dimensioni eccezionali e da una biografia altrettanto straordinaria. Situato nelle immediate vicinanze del cuore della città, in via Camillo Meda, l’immobile si sviluppa su due livelli con una superfice catastale di 426 mq, da oltre 40 anni un punto di ritrovo per la città, con il bar e con le sale per il gioco del biliardo. All’ingresso ci accoglie il bancone, con un cucinino, un grande spazio dedicato all’accoglienza dei clienti e le scale che conducono al piano S1, di maggiore consistenza, dove sono le due sale dedicate al gioco e i servizi. Il locale è dotato di climatizzazione centralizzata, ha due accessi, è in buone condizioni generali, una sapiente ristrutturazione potrebbe dare corpo alle potenzialità che uno spazio così generoso saprebbe sicuramente esprimere. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
