L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 290.000 € (cod.643962bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ponte Veloce nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1933 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.466 €/m² e 1.633 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,04%).

•  Sito Istituzionale: Velletri
•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI