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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 109.000 € (cod.643829a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fontana Acquavivola nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.341 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
VIA ACQUAVIVOLA-BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE – LUMINOSO, RIFINITISSIMO, CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO DI PROPRIETÀ In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido bilocale di recente costruzione, ideale per single, giovani coppie o come investimento. L’immobile, rifinito con materiali di pregio, si distingue per la grande luminosità grazie all’ottima esposizione e alle ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi possiede animali domestici. Composizione interna: • Ingresso su ampia zona living con cucina a vista e accesso diretto al giardino • Camera matrimoniale • Bagno finestrato con eleganti finiture • Giardino privato di generosa metratura • Box auto di proprietà incluso nel prezzo • Infissi in doppio vetro e PVC ad alto isolamento termico e acustico • Riscaldamento autonomo a metano • Impianto di climatizzazione L’appartamento si trova in una zona ben collegata con i principali servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici e parchi, tutto a pochi passi
