L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Velletri a 115.000 € (cod.6437b05e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Cori, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1437 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.261 €/m² e 1.455 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 895 €/m² a 1.890 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,56%).

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•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
•  Quotazioni OMI