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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 305.000 € (cod.6429f18c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.275 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita direttamente dal costruttore, SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE ** PER INFORMAZIONI CELL. UFFICIO VENDITE *335/8319674* Ampio quadrilocale al piano primo composto da ingresso in ampio salone che affaccia su un terrazzo coperto e panoramico fino al Circeo, cucina abitabile che può essere separata, camera matrimoniale, disimpegno e due camere da letto. Dispone inoltre di due bagni finestrati e di un secondo terrazzo coperti. L'immobile è in cortina, con avvolgibili in alluminio ed elettrici con cassonetto coibentato e infissi in legno lamellare. Dispone anche di un impianto fotovoltaico e di pompa di calore per acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. È predisposto per impianto di climatizzazione in tutte le camere e per impianto di allarme. È possibile abbinare un ampio box auto e/o cantinola al piano interrato, raggiungibile tramite ascensore. La superficie commerciale è di 118 m². È una nuova costruzione (mai abitato in precedenza
