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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 220.000 € (cod.64088f5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.870 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
CALVANI IMMOBILIARE VENDE IN VIALE GUGLIELMO OBERDAN Ampio appartamento PIANO TERZO , SPLENDITI AFFACCI ESTERNI, APERTI e Luminosi, grandi balconi abitabili, STABILE SIGNORILE, ingresso, ampio salone doppio con balcone, tre letto con grande balconata, cucina abitabile con balcone, due bagni, armadi a muro. SUPERFICIE COPERTA 155 mq circa, SUPERFICIE SCOPERTA 27 mq circa L'appartamento é ubicato nella parte alta del centralissimo Viale Guglielmo Oberdan. Vicino ai principali servizi della città e ai mezzi publici di trasporto, inclusa la stazione ferroviaria. Lo stabile di cinque piani, è in ottimo stato con rivestimento in cortina, servito da un comodo ascensore. L'immobile si presta ad un frazionamento in due unità, dando all'acquisto una valenza di investimento
