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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 150.000 € (cod.64086a68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cairoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.358 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE DI BARBARA SANTAMARIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con ascensore
Velletri- Nella centralissima Piazza Cairoli proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al settimo ed ultimo piano, di un edificio servito da ascensore. L'immobile, di 110 mq. commerciali, è composto da ingresso, comoda e luminosa sala con doppia finestra con affaccio su balcone con vista panoramica, cucina con affaccio su secondo balcone, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. L'appartamento, che dispone anche di piccola cantina al piano seminterrato, è molto luminoso con una vista panoramicissima ed in buono stato manutentivo con infissi in PVC, tapparelle motorizzate e con impianto elettrico a soffitto ispezionabile. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo. €. 150.000, 00. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
