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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 329.000 € (cod.64046775)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.656 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.780 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.860 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Velletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE DI BARBARA SANTAMARIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento
Velletri, zona Colle Ottone direzione Lanuvio/Genzano - In posizione interna rispetto alla strada principale, proponiamo in vendita villa di ampia metratura, attualmente separata in due unità abitative. - Al piano terra, troviamo il primo appartamento di circa 130 mq. circa composto da veranda di accesso, una spaziosa sala dotata di termocamino a legna, cucina abitabile a vista, corridoio, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, ripostiglio e 2 bagni finestrati. Gli ampi balconi panoramici circondano l'appartamento. - Al piano primo si trova il secondo appartamento di circa 70 mq, ultimato nel 2015, con una grande zona soggiorno/pranzo con angolo cottura e termocamino a pellet, una comoda cameretta, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno dotato di vasca idromassaggio. All'esterno, terrazzo panoramico coperto di 60 mq. da cui si può godere una bellissima vista. Il piano seminterrato del fabbricato di 130 mq. è riservato ai locali box/cantina, che può ospitare 2 auto. La proprietà è completamente recintata e dispone di un ampio piazzale che circonda il fabbricato. Inoltre, è presente un terreno di circa 2000 mq con alberi da frutto e ulivi. Fossa biologica IMHOFF in regola con autorizzazione allo scarico rinnovata. Soluzione ideale per due nuclei familiari e per chi ama vivere fuori dal caos della città - seppur a pochi minuti in macchina dal centro urbano e da tutti i servizi - concedendosi un contesto silenzioso e tranquillo, sfruttando tutti i piacevoli comfort di cui dispone la proprietà Prezzo di richiesta: €. 329.000, 00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
