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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Velletri a 118.000 € (cod.63deae60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fontana Acquavivola nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.815 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Velletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Da Privato. "VELLETRI, VIA ACQUAVIVOLA - ZONA COLLE PALAZZO, a ridosso di Viale Salvo d'Acquisto, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, in elegante residence di RECENTE COSTRUZIONE, con ampi spazi verdi, luminoso, ben esposto e soleggiato, vendesi APPARTAMENTO, con annesso GIARDINO piantumato di 130 mq circa. Soggiorno - pranzo con zona cottura, camera da letto matrimoniale e bagno + spazioso GARAGE sottostante, con accesso diretto dall'interno. Buono stato di manutenzione ed accurate finiture. Riscaldamento autonomo. - I. P. E. 87,34 kWh/m2a." Caratteristiche specifiche 50 m² commerciali 2 locali 1 bagno Garage/posto auto incluso nel prezzo Buono stato Riscaldamento autonomo L. 192 del 2005): (87,34 kWh/m² anno) Costruzione Piano terra Con ascensore Dotazione Con giardino
