L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Velletri a 215.000 € (cod.63db2280)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Velletri, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1791 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.591 €/m² e 1.816 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 900 €/m² a 1.900 €/m²) e per attici (da 1.005 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,56%).

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•  Wikipedia: Velletri
•  Mercato Immobiliare a Velletri
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