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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Velletri a 295.000 € (cod.63b517eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Velletri, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.362 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Velletri
Per quanto riguarda più in generale la città di Velletri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
VELLETRI Via Redina Ricci in prossimità del paese, residenziale, immersa nel verde proponiamo interessante villa unifamiliare di 370 mq c.a. articolata su tre livelli, impreziosita da uno splendido parco privato di 3.000 mq c.a. con alberi alto fusto, storiche camelie, ulivi, vari alberi da frutta e piante ornamentali, che si sposano con questa splendida cornice della campagna Velletrana. Questa abitazione medio signorile inserita in un contesto di poche ville indipendenti può essere di sicuro interesse per gli amanti della natura in cerca di completa privacy e relax, confortati se non altro dalla splendida esposizione e dalle ampie aree porticate che consentono di godere a pieno di questa funzionale proprietà. Tutti gli ambienti rispettano nella vivibilità la concezione degli anni ’70, quindi grandi vani e altezze e volumi consistenti, di sicuro valore aggiunto rispetto a quanto è oggi il concetto abitativo con le quali vengono costruite le nuove abitazioni. La villa articolata su più livelli al piano terra è composta da un ampio ingresso, comodo salotto con camino a vista, cucina abitabile anch’essa accessoriata di camino e dispensa, due grandi camere da letto e servizio finestrato con vasca. Il piano primo è confortato da tre camere da letto, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e balcone con affaccio sulla proprietà. Il piano S1 è impreziosito da un ampio open-space munito di servizio e ripostiglio con accesso indipendente e grande box con possibilità di ricovero per due vetture e quant’altro. La villa che gode di due accessi carrabili è provvista anche di un pozzo artesiano, di una vasca per la raccolta di acqua piovana, di una fossa biologica a norma e di un sistema di riscaldamento a pellet di supporto al termocamino e alla produzione di acqua calda. L'immobile che si presenta funzionale e in perfetto stato manutentivo è anche accessoriato di dispositivo di allarme, inferriate e zanzariere il tutto proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 295.000,00 Rif. 53. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTR[…]